A helyszín és a beruházás leírása

A TEVA Gyógyszergyár zRt. területe Gödöllő észak-nyugati részén az M3 autópályához közel, a Liget utca-Táncsics utca-városhatár által határolt területen fekszik. A telep a korábbi HUMAN gyógyszergyár területének csak egy része, az eredeti terület egy része más tulajdonba vagy használatba került. Miután a Liget utca és a Táncsics utca is közterület, így a gyógyszergyár területe két nagyobb területre oszlik, közöttük közvetlen kapcsolat nincsen.

A közlekedés rendszere jelen pillanatban a területen kívül és belül sem mondható ideálisnak. A TEVA Gyógyszergyár magyarországi és regionális forgalmat is bonyolít, ezért a teherforgalom elsősorban az M3 autópálya felől keletkezik, vagyis a fő közlekedési irány a Liget utca. A forgalmi helyzeten nagy mértékben javít majd az M3-as autópálya gödöllői csomópontjába becsatlakozó, az M3-at az M0-val összekötő M31 gyorsforgalmi út, illetve a 3-as főút elkerülő szakasza. Ennek megépülésével a gyógyszergyár területét feltáró út a Táncsics út lesz. Az elkövetkező években igen jelentős növekedés várható a piaci igények vonatkozásában a steril - gyógyszergyártás területén. Ez érinti a gödöllői telephelyen a jelenlegi gyártási tevékenységeket. A gödöllői telephely a TEVA csoporton belül stratégiai szerepet játszik, így a több ütemben tervezett beruházás ezt a tervezett növekedési folyamatot nagymértékben elő tudja segíteni. A beruházás keretében felépítésre kerül zöld mezős beruházásként egy gyártó komplexum kis kiszerelésű steril termékek gyártására és ezen termékek vizsgálatára, mely 6 önálló gyártó egységből áll, melyhez a fejépületben lesznek a kiszolgáló tevékenységek. A komplexum megépülésével a környék és gödöllői munkaerő TEVA-n belüli foglalkoztatása stabilizálódik.


Tervezett beépítés

A terület szabályozási terve a telken belül több kisebb és egy nagyobb építési helyet jelöl ki. Az épület technológiából adódó mérete meghatározta azt, hogy az épület elhelyezése csak a telek észak-keleti részén kijelölt, a telekhatár, a TDK épület, a meglévő út és a J jelű raktárak által körbefogott területen lévő építési helyen lehetséges. Ezen a területen az építési hely határvonala a délkeleti oldalon nem meghatározott. Ezért az épület ezen vonalánál a J jelű raktárak előtti rézsű felső törésvonalát, a meglévő kút védőtávolságát, illetve az építmények közötti minimális távolságot vettük alapul (12m).


Az épület horizontális szervezése

A fejépület négy szintből áll.

• Az 1. szinten történik a különböző anyagok megérkezése, illetve a kész termékek elszállítása egy raktárzónához kapcsolódva. Az alagsor többi részén már a technológiához kapcsolódó területek, illetve különböző típusú hulladéktárolók vannak. Külön hulladéktárolója van a veszélyes hulladéknak, és külön a ?normál? hulladéknak, mely elkülönítve, szelektív módon lesz gyűjtve. A központi takarítóeszköz és takarítószer tároló kamrák is az alagsorban helyezkednek el. Itt található a közműfogadó, a sprinkler gépház, illetve a központi bemérő és a mintakezelés is.
• A 2. szinten a bejárati előcsarnokból nyílnak a különböző típusú, összesen kb. 300 főre méretezett fekete-fehér személyzeti, illetve vendégöltözők. Mindegyik fekete-fehér típusú öltöző. Az öltözőkből elválasztott úton, külön lépcsőházban jutnak be a dolgozók az aszeptikus és a dedikált aszeptikus területekre.
  Az előcsarnokból, illetve a közlekedőből közelíthetők meg a déli oldalon az üzemeltetési irodák, tárgyaló és két dolgozói étkező. Innen nyílik egy női-férfi vizesblokk, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított WC-mosdó is. Az előcsarnokból egy üvegfalon keresztül lehet az üzemi terület ?fő tengelyére? belátni.
• A 3. szinten kerültek kialakításra a laborok, melyek dedikált területnek számítanak. Ezekhez, az aszeptikus területekhez külön öltözők tartoznak, és az itt dolgozó munkatársak az öltözőkből külön lépcsőházból érkeznek ide. Másik lépcsőházon érkezik föl a vizsgálandó anyag.
• A 4. szinten helyezkedik el a fejépülethez tartozó gépészet, a vízközpont és a központi elektromos kapcsolótér. A dedikált aszeptikus területnek, (laboroknak) elkülönített gépészete van. A gépészeti szint az úgynevezett ?fekete lépcsőházon? keresztül közelíthető meg.

A gyártó egység 6 egyforma modulból áll, s mindegyik 3 szintes felépítésű.


Az épület vertikális szervezése

Az épület egységeinek szintjeit 7 lépcsőház köti össze. Ezek közül 6 ?tiszta lépcsőház? melyek a 6 modulhoz kapcsolódnak, s elsődlegesen a gyártómodulok szintjeit kötik össze. Az előcsarnokból indul az egyetlen olyan lépcsőház, - összekötve a fejépület 4 szintjét - melynek használata utcai ruhában is történhet, és elsődlegesen az üzemeltetést, illetve a gépészetet szolgálja ki. A 6 üzemi területhez tartozó blokkból 2 lépcsőházi blokk kizárólag a dedikált aszeptikus területet szolgálja ki.